Generador de arrendamiento | Camilo Valencia Abogados

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Datos del contrato

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Tu posición frente al contrato

Persona que diligencia el formulario

Las partes

Arrendatario

Arrendatario · nombre completoTipo de documento del arrendatarioNúmero de identificación del arrendatarioCorreo del arrendatarioDirección para notificaciones · arrendatario

Arrendador

Arrendador · nombre completoTipo de documento del arrendadorNúmero de identificación del arrendadorCorreo del arrendadorDirección para notificaciones · arrendador

El inmueble

Dirección completa del inmuebleDepartamentoMunicipio / ciudadCiudad de firmaMatrícula inmobiliaria (si se conoce)Unidad o identificación interna (si aplica)¿Se encuentra bajo propiedad horizontal?¿Incluye parqueadero?¿Incluye depósito?¿Incluye patio de ropas?¿Incluye accesos o zonas compartidas?Identificación de anexidades y espacios (solo lo que esté incluido)

Precio y duración

Canon mensual (COP)Día mensual de pago (1 a 28)Medio de pagoForma de pagoFecha de inicioDuración inicialmente acordadaÚltimo día del plazo (calculado automáticamente salvo fechas personalizadas)¿Quién paga servicios públicos?¿Quién paga administración, si aplica?Servicios públicos: ¿cómo se cobran?Administración: ¿cómo se cobra?Inicio del primer período de pago¿El primer pago cubre un mes completo?Fecha de entrega materialPrimer período proporcional: inicioPrimer período proporcional: último díaPrimer período proporcional: valor acordado (COP)Facturas o saldos previos informados (sin presumir deuda del arrendatario)Servicios adicionales o cobros especiales (si existen)

Reajuste del canon

La preferencia cambia la redacción de la cláusula. Un reajuste futuro solo se calcula cuando existe un IPC oficial comprobado del año pertinente, se cumplen doce meses bajo el mismo canon y se respeta el límite legal del inmueble. No se efectúa ningún incremento hoy.

Modalidad de reajuste

IPC oficial del año anterior al reajuste (opcional; se comprobará externamente antes de aplicar un incremento)

No se debe usar el IPC conocido hoy como si necesariamente fuera el aplicable a un reajuste futuro. Los porcentajes consignados no equivalen a verificación oficial.

Condiciones adicionales

Selecciona solo las que correspondan a lo acordado por las partes. Las terminaciones y ajustes del canon siguen las normas imperativas de vivienda urbana.

Situación de terminación que se desea documentar Acuerdos de convivencia y tenencia responsable de animales de compañía (respetando la ley y el reglamento aplicable) Incluir espacio para codeudor solidario (requiere identificación y firma) Autorizar subarriendo o cesión únicamente previo consentimiento escrito del arrendador

La Ley 820 de 2003 contiene límites, entre otros, sobre depósitos de garantía, reajustes y terminación. Este formulario no incorpora depósitos en dinero como garantía ni penalidades automáticas incompatibles con el régimen de vivienda urbana. Consultar norma ↗

Entiendo que obtendré un borrador de prueba, no un contrato definitivo contratado ni una validación jurídica individual.

Arrendamiento de vivienda urbana